元 金 均等 返済 計算 - 元金均等返済は損か得か 元利均等返済との違い、返済シミュレーション例を紹介

すると結果は…？ 返済方法 返済合計額 元利均等返済 5,054,328 元金均等返済 5,054,161 差額 167 両者を比べてみると、 元金均等返済の方が返済合計額が少なく済んでいますね。

借入額、返済期間、金利が分かれば簡単に計算できます。

元利均等返済と元金均等返済はいずれも、ローンの返済方法を指す言葉です。

今後、何度も何度もそう大きな額の借金をするわけでもないので、「こういうこともできるんだなー」程度におさえておきましょう。

・Web以外で申込された方は60日間特典を選べません。

しかし 元利均等返済は毎月の日数に関係なく月利を一定 としているため 借入額は借入利子率のもとで評価した 初回返済から最終返済までの毎月の支払い金額の割引現在価値合計に等しくなる点に注目すると 毎月の返済額の計算は算数的には 借入額を所定の月利ベースでの返済回数のもとで決定される 年金現価係数で除したものとして比較的簡単に求められます。

元金は毎月同じ額が返済されますが、利息は元金残高の減少に応じて減少するため、下の図のように 毎回の返済合計額は徐々に減少するのが特徴。

契約以後は、この返済予定表に従って毎月の返済を行っていくことになります。

「元金＋利息」の額が均等になるので「元利」均等返済と呼ばれます。

ただし 総返済額は元金均等返済よりも高くなるので、借り入れ前に一度シミュレーションをしてみると良いでしょう。

住宅ローンなどにおける元金均等返済は、元金を返済回数で割った金額に毎回の発生利息を加えた額を返済します。

ローン返済シミュレーション （元利均等返済方式） このローン返済シミュレーションは、元利金等返済（借入金額を元利合計で毎月均等に返済する方式）に対応しています。